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L'accesso e il suo utilizzo presuppongono l'accettazione di tutti i termini, condizioni e avvertenze, senza eccezione, da parte dell'utente dei termini qui descritti ed eventuali loro modifiche, qualora si rendessero necessarie, che dovranno essere periodicamente verificate a cura dell'utente stesso per una sua migliore conoscenza e informazione. Chiediamo pertanto agli utenti/committenti che non dovessero accettare queste condizioni di utilizzo, di lasciare il sito immediatamente. Questo Software è realizzato, reso operativo e gestito da Giuseppe Morreale (p.iva 07295200963), e-mail info@immobiliare01.it da ora definito: “immobiliare01.it” . Questo accordo di licenza con l'utente finale (il "Contratto") deve essere integralmente letto (dall' "Utente" oppure "Lei" oppure "Cliente") prima di utilizzare il servizio offerto da “immobiliare01.it”. Il Contratto costituisce un accordo legalmente vincolante tra Lei e Giuseppe Morreale (di seguito riportato come “immobiliare01.it” o Fornitore), che possiede e gestisce il sito internet www.immobiliare01.it e la relativa app (la "Piattaforma"). In aggiunta ai termini ed alle condizioni di questo Contratto, si prega di prendere visione anche della nostra Politica sulla Privacy. Premesse: "Giuseppe Morreale" è una impresa specializzata nel settore della produzione di software web e mobile e assicura di possedere competenze e caratteristiche tali da garantire le capacità di prestare servizi competitivi, qualificati e affidabili nel suddetto settore; Giuseppe Morreale ha sviluppato e progettato una piattaforma digitale on-line “immobiliare01.it” accessibile mediante la rete Internet in modalità “Software As a Service”. Utente del servizio: è colui che si registra e utilizza il servizio, a titolo esemplificativo e non esaustivo, per inserire, modificare, eliminare le entità messe a disposizione dal software come notizie, attivita, immobili, richieste etc. L'Utente intende utilizzare il Servizio "immobiliare01.it" in relazione con il proprio Business e comunque per esigenze connesse alla sua attività. Tutto ciò premesso, tra le Parti si conviene e stipula quanto segue Registrandosi oppure accedendo alla Piattaforma, si dà il proprio assenso ad accettare i termini e le condizioni esposte in questo Contratto e nella Politica sulla Privacy poiché ciascuna potrebbe essere aggiornata oppure modificata di quando in quando secondo le seguenti disposizioni. Oggetto Il Servizio “immobiliare01.it” viene erogato in favore dell'Utente in modalità S.A.A.S. con le seguenti caratteristiche: licenza d’uso di cui al successivo art. 2, da parte di Giuseppe Morreale in favore dell'Utente, in forma non esclusiva e non trasferibile degli Applicativi S.A.A.S. che costituiscono il Servizio “immobiliare01.it”; funzionalità e caratteristiche riportate al successivo art. 3; attività di adeguamento, manutenzione e aggiornamento descritta al successivo art. 5; attività di supporto descritta al successivo art. 6. Licenza d’uso Con l’accettazione del Contratto l'Utente acquisisce il diritto non esclusivo e non trasferibile di utilizzare il Servizio “immobiliare01.it” per un periodo pari alla durata del Contratto stesso. La fruizione del servizio prevede il pagamento di un canone periodico. Se il canone non viene pagato il servizio immobiliare01.it viene disattivato non consentento all'utente la fruizione dello stesso, o consentendola in maniera ridotta come indicato nella sezione costi. In considerazione delle caratteristiche tecnologiche con cui viene erogato il Servizio “immobiliare01.it”, che ne consentono l’utilizzo unicamente tramite connessione on line, l'utente prende atto dell’impossibilità di usufruire dello stesso in mancanza della Connettività adeguata, obbligandosi pertanto a dotarsi autonomamente del collegamento ad una rete di telecomunicazioni. I diritti di proprietà intellettuale, i marchi e le soluzioni tecnologiche relativi al Servizio “immobiliare01.it” sono e rimangono di titolarità di Giuseppe Morreale. L'Utente non può copiare, modificare, dare in locazione, in leasing e/o in prestito, distribuire o trasmettere in rete il Servizio stesso ovvero sue singole parti. L'Utente non ha facoltà di cedere a terzi il presente Contratto o i diritti dallo stesso derivanti. L'Utente non potrà in alcun modo, salvo apposito accordo scritto con Giuseppe Morreale, acquisire il Servizio “immobiliare01.it” al fine di rivenderlo a terzi. Caratteristiche del Servizio “immobiliare01.it” Il Servizio consente all'utente di memorizzare entità (a titolo esemplificativo ma non esaustivo, notizie, attivita, richieste clienti, immobili, preventivi), generare i pdf per i preventivi, e svolgere alcuni calcoli delle spese di compravendita. Per poter usufruire del Servizio “immobiliare01.it” in conformità a quanto previsto nel presente Contratto, l'utente deve autonomamente dotarsi degli strumenti (hardware, software di base, Connettività) necessari all’utilizzo dello stesso. Accettando i presenti termini l'utente è consapevole che potrà essere contattato tramite email o altro contatto inserito in fase di registrazione per comunicazioni relative al servizio Immobiliare 01, a titolo esemplificativo ma non esaustivo (aggiunta funzionalità, promozioni inerenti il servizio stesso, riepiloghi sulle attività dell'account) La registrazione al servizio può avvenire mediante compilazione di un form di registrazione nel quale l'utente decide di inserire i dati del suo account o tramite i social. La registrazione tramite social autorizza immobiliare01.it ad estrarre i dati base dell'account social utilizzato (a titolo esemplificativo ma non esaustivo, email, nome e cognome). Tali dati vengono utilizzati per erogare il servizio. L'utente è consapevole che il servizio potrebbe essere interrotto in qualsiasi momento, per cui è tenuto a conservare una copia dei propri dati su supporti fisici o altri sistemi. Adeguamento Manutenzione e aggiornamento Giuseppe Morreale provvederà altresì alla manutenzione correttiva e all'aggiornamento del Servizio “immobiliare01.it” Obblighi dell'utente L'utente si impegna a dotarsi di tutti i requisiti necessari per l’accesso al Servizio “immobiliare01.it”. L'utente, inoltre, si obbliga ad osservare la massima diligenza nell’utilizzo del Servizio e nella conservazione e protezione delle credenziali di autenticazione. L'utilizzo del Servizio è a sola scelta del utente/committente, discrezione e rischio. Immobiliare 01 consente la pubblicazione sul web di annunci che consistono in testo e foto caricate dall'utente. L'utente si assume tutte le responsabilità inerenti il materiale caricato, sollevando 'immobiliare01.it' da qualsiasi obbligo, responsabilità o conseguenza. Obblighi di Giuseppe Morreale Giuseppe Morreale, garantisce unicamente che il Servizio “immobiliare01.it” funzionerà in conformità a quanto previsto nel presente Contratto, non fornendo, nella versione FREE, alcuna diversa ed ulteriore garanzia rispetto a quanto ivi stabilito. Il software, pur essendo elaborato con la massima applicazione, non impegna in alcun modo l'autore. Trattandosi di normativa in continua evoluzione, si consiglia sempre di verificare i risultati ottenuti con il proprio professionista di riferimento Riservatezza e disciplina della proprietà intellettuale Giuseppe Morreale si impegna ed impegna il proprio personale a mantenere, sia durante il periodo contrattuale sia in seguito, la più assoluta riservatezza in merito alle informazioni di pertinenza dell'Utente. Il medesimo obbligo di riservatezza grava anche sull'utente nei confronti di Giuseppe Morreale impegnandosi lo stesso, in particolare, a mantenere la più assoluta riservatezza in merito alla documentazione tecnica inviatagli da quest'ultima e pertanto, a non divulgare, copiare o cedere a terzi detta documentazione. Le parti, inoltre, si impegnano a rendere edotti di tale obbligo di riservatezza ogni eventuale terzo con il quale abbiano rapporti. Il presente Contratto non conferisce all'utente diritti diversi e/o ulteriori rispetto a quelli espressamente in esso previsti. In particolare, il presente Contratto non costituisce cessione, trasferimento, locazione o altra forma trasmissiva di diritti sui software, salvo quanto in esso espressamente previsto, e/o sui servizi e/o prodotti realizzati e resi da Giuseppe Morreale, il quale rimane unico titolare degli stessi. l'utente si impegna a non utilizzare come marchi di prodotto o di servizio marchi immobiliare01.it, ovvero marchi con essi confondibili. Informativa e consenso al trattamento dei dati personali Giuseppe Morreale in qualità di Titolare del trattamento dei dati forniti dal Cliente, mediante la compilazione della Richiesta di attivazione del Servizio, informa lo stesso, ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 13 del D.Lgs n.196/2003, che i predetti dati personali saranno trattati con l’ausilio di archivi cartacei e di strumenti informatici e telematici idonei a garantire la massima sicurezza e riservatezza. I dati forniti dall'utente sono obbligatori per lo svolgimento del Servizio, ed un eventuale rifiuto di conferirli comporterà l’impossibilità di concludere il Contratto. I dati forniti verranno trattati al fine di erogare il Servizio previsto nel presente Contratto e potranno essere comunicati alle società che forniscono consulenza ed assistenza tecnica a Giuseppe Morreale. Previo consenso espresso dell'utente, i dati forniti potranno essere comunicati ad altri soggetti che offrono beni o servizi con i quali Giuseppe Morreale abbia stipulato accordi commerciali, utilizzati per lo svolgimento di ricerche di mercato, per proposte commerciali su prodotti e servizi di Giuseppe Morreale e/o di terzi, per l’invio di materiale pubblicitario e per altre comunicazioni commerciali. Società terze Giuseppe Morreale nell'erogazione del Servizio “immobiliare01.it” potrà attuare accordi di cooperazione tecnica con società terze, alle quali potrà essere affidata la prestazione di alcune delle attività previste. A tal fine, la stessa si impegna ad utilizzare la cooperazione di fornitori qualificati i quali dovranno obbligarsi ad operare in accordo alle disposizioni del presente Contratto. L'Utente si impegna, ad espletare gli adempimenti di cui al D.Lgs 30 giugno 2003 n. 196 nei confronti di dette società terze. Conclusione e durata del Contratto Giuseppe Morreale potrà rescindere il contratto in un qualsiasi momento e senza preavviso. Il servizio "immobiliare01.it" può essere in qualsiasi momento sospeso in modo parziale o totale. Tale sospensione in ogni caso non comporta la corresponsione di alcuna penale o al risarcimento di alcun danno. E' consigliabile quindi conservare i dati prodotti dal servizio mediante memorizzazione su dispositivo esterno. Giurisdizione e Foro competente. Per qualunque controversia inerente la formazione, l’interpretazione, l’esecuzione, la validità e l’efficacia del presente contratto e, comunque, per qualsivoglia controversia nascente o, in altro modo, connessa con il presente contratto avrà giurisdizione esclusiva il Giudice Italiano e sarà esclusivamente competente il Foro di Rho. Rinvio espresso. Per quanto non espressamente regolato dal presente contratto, le Parti dichiarano di voler applicare esclusivamente la legge italiana. Cessione. immobiliare01.it si riserva il diritto di cedere questo contratto in qualsiasi momento e senza preavviso. L’Utente manifestando la propria accettazione, consente, preventivamente ed incondizionatamente, alla cessione. L’Utente non può cedere alcuno dei suoi diritti oppure obblighi contemplati dal presente Contratto. Cancellazione del proprio account È possibile richiedere in ogni momento la cancellazione del proprio account inviando una e-mail all'indirizzo info@immobiliare01.it 12. Limitazione di responsabilità L'Utente è consapevole che il Fornitore è soggetto completamente estraneo rispetto alle transazioni che intercorrono fra gli utenti; l'Utente riconosce dunque espressamente che il Fornitore non è in alcun modo responsabile, tra l'altro, della qualità, delle quantità, della legalità, dell'idoneità allo scopo, della sicurezza, della conformità a standard di mercato ovvero imposti dalla legge, delle condizioni e dei requisiti dei beni e/o servizi cui i file si riferiscono. L'Utente riconosce e prende atto altresì del fatto che il Fornitore non è in condizione e non effettuerà alcun tipo di controllo in merito alla conformità dei suddetti files alla normativa, anche fiscale, vigente; tutte le responsabilità conseguenti ad eventuali irregolarità in detti files restano dunque a carico esclusivo dell'Utente, che manleva sin d'ora il Fornitore da qualunque richiesta e/o pretesa a qualsiasi titolo, eventualmente proveniente anche da soggetti terzi. L'Utente riconosce infine che il Fornitore non è in alcun modo responsabile della rispondenza dei Servizi, di cui alla Richiesta di Servizi, rispetto agli interessi dell'Utente stesso; sarà esclusiva responsabilità di quest'ultimo valutare se e quali Servizi possano meglio rispondere alle proprie esigenze. Il Fornitore non assume responsabilità per qualsiasi tipo di perdita e/o danno, diretto ad indiretto, ivi compresi, a mero titolo esemplificativo, mancati guadagni ed eventuali perdite di opportunità da parte dell'Utente. In ogni caso, ed eventualmente in deroga anche a quanto diversamente stabilito nelle presenti Condizioni Generali, le Parti convengono che il Fornitore non potrà essere considerato responsabile nei confronti dell'Utente, ad eccezione del caso di dolo o colpa grave, per danni di qualsiasi natura ed a qualsiasi titolo sofferti dal Cliente per qualsiasi ragione riconducibili ai Servizi, in misura complessivamente superiore all'importo dei corrispettivi annuali pagati dal Cliente per i Servizi. L'Utente è consapevole del fatto che la determinazione del corrispettivo dei Servizi è stata effettuata sulla base delle limitazioni di responsabilità di cui al presente patto e pertanto rinuncia sin d'ora a qualsiasi contestazione, richiesta e/o pretesa in merito alla quantificazione di ogni eventuale risarcimento ad esso spettante. Il Contratto, cosi come regolato dalle presenti Condizioni Generali, rappresenta l'unico accordo in forza fra le Parti relativamente a tutto quanto oggetto del Contratto e sostituisce di pieno diritto ogni altra pattuizione precedente, scritta, orale o tacita intervenuta tra le Parti relativamente al medesimo oggetto. SALVO IL DOLO O LA COLPA GRAVE, IN NESSUN ALTRO CASO immobiliare01.it , OVVERO I SUOI COLLABORATORI POTRANNO ESSERE RITENUTI IN QUALSIASI MODO RESPONSABILI PER QUALSIASI LESIONE E/O DANNO DI QUALSIVOGLIA GENERE O NATURA, IN CUI UN UTENTE POSSA ESSERE INCORSO, DERIVANTI DA: (i) L'ACCESSO A, L'UTILIZZO OVVERO L'INCAPACITA' DI UTILIZZARE I SERVIZI DA PARTE DELL'UTENTE; (ii) QUALSIASI MANCATA PRESTAZIONE, OVVERO ERRORE, OMISSIONE, INTERRUZIONE, DIFETTO, RITARDO NELL'OPERATIVITA' O NELLA TRASMISSIONE DI DATI O DOCUMENTI, VIRUS INFORMATICI, CADUTA DI LINEA O DI SISTEMA (COMPRESO LA PERDITA DI DATI), NONCHE' INACCURATEZZA DELLE INFORMAZIONI; (iii) MANCATO RISPETTO DEI TERMINI DI CONSEGNA PUBBLICATI SUL SITO A TITOLO PURAMENTE INDICATIVO; (iv) QUALSIASI ACCESSO NON AUTORIZZATO A, OVVERO UTILIZZO NON AUTORIZZATO DEI SERVER OVVERO DI QUALSIASI INFORMAZIONE IN ESSI CONTENUTI; (v) QUALSIASI BACO, VIRUS, CAVALLO DI TROIA O SIMILI, CHE POSSANO ESSERE TRASMESSI ATTRAVERSO I SERVIZI DA PARTE DI QUALSIASI TERZO . 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